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Immofux 230
| Provision: |
Keine Käuferprovision |
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| Basisdaten |
| Baujahr: |
ca.1897 |
| Anzahl Räume: |
3 |
| Wohnfläche: | ca. 108 m² |
| Stockwerk: | 2 |
| Geschosse: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Carports: | 1 |
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| Kontakt |
Immobilienboerse Wismar
http://www.immofux-wismar.de
Herr Scholz
Am Schilde 2
23966 Wismar
Kontaktformular
Telefon: 03841-210258
oder nutzen Sie unsere gebührenfreie Hotline-Leichtmerknummer:
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| 230 |
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| Anbieter-ID: | 230 |
| Objektnummer: |
0003 |
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| Land: | Deutschland |
| Bundesland: | |
| Region: | |
| PLZ/Ort: | 23970 Wismar |
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| Preis: |
272.500 € |
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| Objektart: |
Wohnung |
| Objekttyp: |
Dachgeschoßwohnung |
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Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
senioren-immobilien.net, stadt-immo.net, energiespar-immo.de, stadtnah-immo.de, wie-neu-immo.de, altbau-immo.de, stadtblick-immo.de, immobilien-ohne-maklerprovision.de, aussichtslage-immo.de, ruhige-wohnlage.de, junges-wohnen.biz, barrierefrei-immo.de, jugendstil-villa.de
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| Lage:
Die Lage des Objektes direkt am Altstadtkern der Hansestadt Wismar und trotzdem in der Natur ist einmalig. Der Lindengarten mit seinem Flusslauf, dem Wallensteingraben, sowie die Nähe zum Mühlenteich sind für Erholung- und Ruheliebhaber bestens geeignet.
Trotz der Alleinlage ist der Marktplatz in nur ca. 700 Metern Entfernung gelegen. Stadt und " Grün " schließen sich hier nicht aus. Alle Einrichtungen der Stadt von Kultur bis Kommerz sind in wenigen Hundertmetern erreichbar. Ebenso wie die öffentlichen Einrichtungen, Kino, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen, sind der Bahnhof, der ZOB und die Taxihaltestellen schnell und zu Fuß erreichbar.
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Objekt:
Die als " Villa Augusta " bekannte Fabrikantenvilla in der Rostockerstraße 73 ( ehem. Papierfabrik ), ist saniert worden.
In diesem " Einzeldenkmal " aus dem Jahre 1897 sind 6 Eigentumswoh -
nungen mit großzügigen Grundrissen entstanden.
Für die Gemeinschaft der Eigentümer besteht die Nutzungsmöglichkeit eines Fitnessraumes, eines Ruheraumes, einer Sauna mit Dusche und Toilette, Grill - und Sitzecken im Außenbereich. Selbstverständlich ist auch ein Fahrradraum, der von außen betreten wird, vorhanden.
Ein Fahrstuhl sorgt dafür, dass jeder bequem vom Keller bis zu Dach kommt.
Im Inneren des Hauses ist eine gute Symbiose zwischen " Alt " und " Neu " entstanden.
Es wurde so viel wie möglich von der alten Bau substanz erhalten bzw. erneuert.
So ist es gelungen, den Charakter des Jugendstils an die modernen Wohn-
bedürfnisse anzupassen.
Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon bzw. eine Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit modernstem Küchendesingn nach individuelle Geschmack ( im Preis enthalten ), Kaminanschlüssen in den Wohnzimmern, Bäder
mit modernstem Standard und aufwendigen Gestaltungen, großzügige Gäste -WC´s und Zimmer mit teilweise aufgearbeitetem Eichenholzparkett aus der Gründerzeit bzw. neuem Echtholzparkett.
Die Wohnküchen sind mit echten Holzdielen ausgelegt.
Die original Holz - und Stuckdecken wurden erhalten bzw, restauriert.
In sehr kosten - und zeitintensiven Verfahren sind das Treppenhaus und die Türen in den Fluren aufgearbeitet worden, so dass sie heute in " altem - neuen - Glanz " erstrahlen.
Zwei alte Bleiglasfenster sind noch aus der alten Zeit erhalten geblieben. Diese wurden als Schmuckelemente in 2 Wohnungen eingebaut.
Mit der selben Intensität ist die Fassade wieder hergestellt worden und auch die Ost - Seite ( ehem. Fabrikanschluss ) ist dem Gesamtambiente angepasst worden.
Ausstattung:
Sauna, Saunaruheraum, Sportraum, Fahrradkeller, Grillplatz, Parkbänke, Sonnenplätze, Gästeparkplätze, elektrische Zauntür, Fahrstuhl,
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